產業是經濟增長的動力之源,為推動區域經濟高質量、可持續發展,大與集團明確了“產業優先”核心戰略,從產業研究規劃、產業落地謀劃、資源匹配、承載平臺建設到全程服務運營,為所在區域提供全程一體化的綜合解決方案。
通過十余年的規劃實踐,大與集團已經擁有國內專業的產業規劃研究團隊,在宏觀上緊密跟蹤全球經濟變遷大勢,預判前沿產業發展趨勢,科學地為區域規劃產業發展方向。為了高起點做好規劃,大與集團還整合全球知名智庫資源與行業聯盟,并與產業規劃、建筑規劃、生態環境、文化旅游、健康養老等實戰經驗豐富的運營集團等共同組成產業規劃資訊機構,結合區域產業基礎、產業發展趨勢、地方發展需求和政府產業政策,科學研判、規劃區域產業發展方向,為區域的未來發展前景提供了理論保證。
大與集團聯合產業聯盟單位,如科研院校、上市公司、行業龍頭及全國孵化平臺等共同設立多個孵化器;創新孵化不僅完善了大與集團自身的產業平臺生態體系,也為新型城鎮建設與發展提供了源源不斷的創新創業元素。
服務于規劃設計、資本投融、產業運營及謀劃三大領域,從搭建金融、人力資源、創新創業等三大環節入手,實現項目全鏈閉環運營。在識別、裝備階段融入產業研究謀劃、產業落地謀劃、資本投融整合、工程研究咨詢、項目規劃設計、商業計劃等,并展開建筑、景觀、智能,以及項目所需的交通配套、水利、綜合治理等工程專項設計。在運營階段,政府與社會資本共同為入駐企業搭建服務平臺,提供咨詢服務、行業服務、審批服務與生活服務等,幫助入駐企業高效對接政府的服務,對接大與集團的載體空間、產業集群、金融資源和物業的服務,對接大與運營戰略合作伙伴提供的人才引培、法律財稅、規劃咨詢等第三方企業的服務。
規劃設計是指對項目進行較具體的規劃或總體設計,綜合考慮政治、經濟、歷史、文化、民俗、地理、氣候、交通等多項因素,完善設計方案,提出規劃預期、愿景及發展方式、發展方向、控制指標等理論。規劃層次為城鎮體系規劃、城市總體規劃、城市規劃、鎮規劃和鄉(村)規劃五個層次;類型大致有國土規劃、區域規劃、城市總體規劃、分區規劃、城鎮體系規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃、城市設計、產業布局規劃、城市發展理論研究等等一系列大小范圍、不同內容(專項規劃)的規劃設計。針對項目階段,后期融入專項設計,如建筑設計、景觀設計、交通設計、水利設計、智能化設計、室內設計、項目品牌形象設計等。
PPP融資模式指政府和社會資本合作(PPP)是指政府與私人部門組成特殊目的機構(SPV),引入社會資本,共同設計開發,共同承擔風險,全過程合作,期滿后再移交給政府的公共服務開發運營方式。 資本融合通常有社會直投資本、產業基金、銀行、券商等。
PPP模式按性質分類在PPP項目中,采用PPP+EPC模式。EPC(Engineering,Procurement and Construction)是對工程項目的設計、施工、采購等實施總承包,交鑰匙工程,也就是總承包單位通過固定總價合同將建設工程項目承包,并且承擔項目所有的勘查、設計、采購、施工,對所承包建設工程的進度、投資、質量、安全等全面負責。大與集團提供平臺搭建服務,助力于總承包方通過優化整合,最終向發包方交付一個符合合同規定、并通過竣工驗收的建設工程承包模式。
財政部一貫倡導“PPP是一種創新發展理念、創新發展路徑和創新發展模式”。而PPP的生命力是持續性的產業優化,產業城鎮,包括特色小鎮、產業園、產業社區的生命力在于新興產業的有力支撐。產業是經濟增長的動力之源,在“經濟新常態”下為推動區域經濟高質量、可持續發展提供新動能。產業運營服務以產業化特色小鎮、田園綜合體、文旅康養社區為主,并輻射產業新城、海綿城市、城市綜合體、大市政等。