鳳凰·創意國際總體規劃區域北至中國美院象山校區，南向囊括原雙流水泥廠。目前正在開發的項目主體為建于上世紀70年代的雙流水泥廠區塊，東至鳳凰山，西至石龍山，南與周浦石礦接壤，北靠320國道，總占地面積332.74畝，規劃后總建筑面積近60000平方米。 鳳凰·創意國際，Garden City田園城市理論的杭州實踐。項目從城市人文地理出發，以“國際化參與，全球化視野”為開發原則，充分借鑒國際上優秀創意產業園的開發經驗，吸引國際化企業參與，營造一個擁有完整工業歷史遺存，濃厚藝術氛圍，一流創作環境的杭州國際
